30 ملياردولارعائدات عقارية ضائعة

من طرف **عبدالحفيظ عوض ربيع** 2009-10-04, 5:37 pm

تقرير: 30 مليار دولار عائدات عقارية ضائعة بالشرق الاوسط
المنامة (رويترز) - قال تقرير نشرته مؤسسة استشارية يوم الاحد ان شركات التنمية العقارية في الشرق الاوسط وشمال افريقيا تفوت فرصا لادارة الممتلكات تتعدى حدود نشاطها الاساسي وتبلغ قيمتها 30 مليار دولار.

وقالت ايه.تي كيرني في بيان انها ترى فرصا أمام الشركات العقارية لتنويع أنشطتها من نموذج أعمال يعتمد في الاغلب على بيع العقارات الى تقديم خدمات ادارة العقارات أيضا.

وتضررت الشركات العقارية وبخاصة في منطقة الخليج بشدة جراء الازمة المالية العالمية بعد أن انفجرت فقاعة عقارية في دبي المركز التجاري للمنطقة أواخر عام 2008.

ومن المتوقع ألا يشهد معرض سيتي سكيب الذي ينطلق هذا الاسبوع في دبي الاعلان عن مشروعات كبرى بعد أن كان يوما مسرحا لاعلان مشروعات انشائية قيمتها مليارات الدولارات.

ونقل عن ديرك بوكتا الشريك والعضو المنتدب لدى ايه.تي كيرني قوله "في الوقت الذي تكتمل فيه مشروعات في مجلس التعاون الخليجي فان هناك فرصة للشركات العقارية لتحويل تركيزها من نموذج عمل 'البناء للبيع' الى 'البناء والادارة والتحصيل' واستغلال مصادر دخل اضافية."

وقالت شركة الاستشارات انها ترى فرصا لتحقيق عائدات تدور بين خمسة وعشرة مليارات دولار من تلك الخدمات في الامارات العربية المتحدة ومن ثمانية مليارات الى 12 مليار دولار في السعودية.

وأوضحت أن مصادر الدخل الاضافية تشمل ادارة العقارات والتمويل العقاري وتأجير مساحات مشتركة مثل ردهات المباني والحدائق
30 ملياردولارعائدات عقارية ضائعة ?m=02&d=20091004&t=2&i=11826160&w=450&r=2009-10-04T121009Z_01_ACAE5930XT500_RTROPTP_0_OEGBS-MIDEAST-ESTATE-AH2