طوكيو تتجاوز لندن وموسكو في ارتفاع إيجارات المكاتب

من طرف **عبدالحفيظ عوض ربيع** 2009-06-04, 9:48 pm

طوكيو تتجاوز لندن وموسكو في ارتفاع إيجارات المكاتب
تجاوزت طوكيو كلا من لندن وموسكو وهونج كونج لتصبح أغلى مدينة في العالم من حيث أسعار إيجارات المكاتب الإدارية وذلك بعد تراجع طلب المؤسسات المالية على المساحات الإدارية. وأظهر المسح نصف السنوي الذي يجريه مركز سي.بي ريتشارد ايليس حول تكاليف شغل المكاتب عالميا أن منطقة وسط طوكيو تصدرت أغلى الإيجارات بعد أن بلغ سعر القدم المربع في العام 62. 183 دولار وهو أغلى من متوسط سعر الإيجار في منطقة ويست اند في العاصمة البريطانية لندن والذي بلغ 62. 172 دولار. وقال مركز سي.بي.ريتشارد ايليس في بيان "المراكز الاقتصادية كانت الاكثر تضررا من تراجع طلبات الأشغال". وأضاف "على سبيل المثال قبل عام من ألان كان سعر إيجار مكتب في ويست اند في لندن يقارب 300 دولار للقدم المربع بينما اليوم هذه المساحة تؤجر نظير 172 دولارا لقدم المربع".
وتراجعت موسكو التي كانت تحتل المركز الثاني في المسح السابق شهر نوفمبر
تشرين الثاني إلى المركز الثالث في المسح الأخير حيث بلغ إيجار القدم المربع سنويا 24. 170 دولار. كما تراجعت هونج كونج من المركز الثالث إلى المركز الرابع بمتوسط إيجار سنوي 42. 150 دولار. وحلت منطقة وسط مدينة نيويورك في المركز 21 بالقائمة بسعر إيجار 63. 68 دولار للقدم المربع بعد أن كانت تشغل المركز الخامس عشر في التصنيف السابق عندما كان إيجار المكتب يصل إلى 08. 98 دولار للقدم المربع. وقال مركز الاستشارات العقارية "في العديد من الحالات انخفضت تكاليف الإيجار في أسواق المكاتب العالمية بنحو 20 في المائة أو أكثر على مدار الاثنى عشر شهرا الماضية".