أسعار المنازل في أستراليا.. بين الماضي والحاضر

كشف استطلاع أجرته مؤسسة "أوسبول" أن القدرة على تحمل تكاليف السكن إحدى أهم القضايا في عيون الناخبين الأستراليين في الانتخابات القادمة، وهي المشكلة التي لم تتطرق لها الأحزاب الرئيسية. ووفقا للاستطلاع، فإن 84 % من الأستراليين يعتقدون أن التكلفة السكنية قضية هامة، بينما قال 68 % من المشاركين إنهم يريدون شبكة برودباند رخيصة وعالية الجودة. وبالرغم من تلك الأهمية التي تشكلها قضية الإسكان عند الأستراليين، إلا أنها لا تزال خارج الأجندة الانتخابية للأحزاب الرئيسية، والسؤال هو لماذا؟، والإجابة هي أن فئة السياسيين هي المتسببة في ذلك النقص الواضح في الإسكان. في عام 1967، كان متوسط الدخل السنوي في أستراليا 2964 دولارا، وكان متوسط سعر المنزل في ملبورن 9400 دولار، بمعنى أن نسبة الدخل السنوي لمعدل سعر المنزل كانت 3.2 إلى 1، أما في عام 2010 فقد أضحى متوسط الدخل السنوي للمواطن الأسترالي 51610 دولار، وأصبح متوسط سعر السكن في ملبورن 555 ألف دولار، وبالتالي تغيرت النسبة بينهما لدرجة تدعو للتذمر. ويتضح من ذلك أن الأجور لم تتسق في معدل زيادتها مع الزيادة المستمرة في أسعار الإسكان، لا سيما منذ حقبة الثمانينات، وتحديدا منذ عام 1983-1992، حينما انخفض متوسط الأجور بنسبة 1.53 %، وهو ما لم يصب في مصلحة القدرة على تحمل تكاليف السكن. كما أن مشكلة الإسكان مرتبطة بمشاكل جيلية أخرى، مثل معدل البطالة في الفئة بين 15-19 سنة، ولم يكملوا تعليمهم، إذ تبلغ نسبة البطالة بين هؤلاء 25.1 %.

ههههههههههه

شكرا للمروركم