منتديات عيت ارفاد التميمي
أهلاً وسهلاً بك عزيزي الزائر في منتديات عيت أرفاد التميمي .. تفضل بالدخول ان كنت عضواً وبالتسجيل ان لم يكن لديك حساب وذلك للحصول علي كامل المزايا ولمشاهدة المنتديات المخفية عن الزوار..

انضم إلى المنتدى ، فالأمر سريع وسهل

منتديات عيت ارفاد التميمي
أهلاً وسهلاً بك عزيزي الزائر في منتديات عيت أرفاد التميمي .. تفضل بالدخول ان كنت عضواً وبالتسجيل ان لم يكن لديك حساب وذلك للحصول علي كامل المزايا ولمشاهدة المنتديات المخفية عن الزوار..
منتديات عيت ارفاد التميمي
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.
إعلانات المنتدي

الأخوة الزوار

سجل فوراً في منتديات عيت أرفاد التميمي لتنال احقية مشاهدة اخبار المنطقة ومتابعة كل صغيرة وكبيرة في التميمي - اخبار المنطقة محجوبة عن الزوار

الأعضاء الكرام

الكلمة الطيبة صدقة والاحترام المتبادل تاج علي رؤوسكم وتذكروا قول الله عز وجل !! ما يلفظ من قول الا لديه رقيب عتيد
المواضيع الأخيرة
» مباريات اليوم الثلاثاء 5/11/2024 والقنوات الناقلة
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime1أمس في 8:56 am من طرف STAR

» مخمورا حافي القدمين يجوب الشوارع.. لماذا ترك أدريانو الرفاهية والنجومية في أوروبا وعاد إلى
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime1أمس في 8:42 am من طرف STAR

» نصائح يجب اتباعها منعا للحوادث عند تعطل فرامل السيارة بشكل مفاجئ
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime1أمس في 8:37 am من طرف STAR

» طريقة اعداد معكرونة باللبن
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime1أمس في 8:36 am من طرف STAR

» الصلاة علي رسول الله+الاستغفار+ذكر الشهادة+كفارة المجلس
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime1أمس في 8:34 am من طرف STAR

» مشاركة شعرية
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime12024-11-04, 12:28 pm من طرف محمد0

» لو نسيت الباسورد.. 5 طرق لفتح هاتف أندرويد مقفل بدون فقدان البيانات
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime12024-11-03, 9:24 am من طرف STAR

» عواقب صحية خطيرة للجلوس الطويل
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime12024-11-03, 9:23 am من طرف STAR

» صلاح يقترب من هالاند.. ترتيب قائمة هدافي الدوري الإنجليزي
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime12024-11-03, 9:23 am من طرف STAR

» زلزال يضرب شرق طهران وسط تحذيرات للسكان
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime12024-11-03, 9:22 am من طرف STAR

» أحدث إصدار.. ماذا تقدم هيونداي اينيشم 2026 الرياضية ؟
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime12024-11-03, 9:21 am من طرف STAR

» بانكوك وجهة سياحية تايلاندية تجمع بين الثقافة والترفيه
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime12024-11-03, 9:21 am من طرف STAR

» مناسبة للأجواء الشتوية.. طريقة عمل كعكة التفاح والقرفة
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime12024-11-03, 9:20 am من طرف STAR

» صلى عليك الله
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime12024-10-30, 12:39 pm من طرف dude333

» 5 جزر خالية من السيارات
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime12024-10-26, 9:02 am من طرف STAR

بحـث
 
 

نتائج البحث
 


Rechercher بحث متقدم


قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة

اذهب الى الأسفل

قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Empty قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة

مُساهمة من طرف STAR 2016-06-24, 3:47 am

10 أسئلة يجب أن تعرف الإجابة عنها إذا كنت عربياً تريد أن تلحق بموجة المستثمرين العرب الذين يقبلون على شراء العقارات في تركيا وبالتحديد مدينة إسطنبول.

وبلغ عدد العقارات التي اشتراها رجال الأعمال العرب خلال عام 2015، نحو 10 آلاف و863 عقاراً، وهناك توقعات بوصول الرقم إلى 15 ألف عقار خلال هذا عام 2016.

السؤال الأول

ما الشركة المُنفذة للمشروع؟ حيث لابد من السؤال عن الشركة المُنفذة وتاريخها في تنفيذ المشاريع السابقة والاطلاع عليها عن قرب وزيارتها.

السؤال الثاني

ما مدى قرب العقار من المواصلات العامة أو سهولة الطرق المؤدية منه إلى مركز المدينة؟ الجزء الأول من السؤال يساعد على كيفية استثمار هذا العقار، حيث سيكون له دور كبير في إدخال العقار ضمن سوق الإيجارات بطريقة سهلة ومربحة، والقسم الثاني كذلك له دور في تسهيل عملية الإيجار له لذلك لابد من دراسة الطرق المؤدية لهذا العقار.

السؤال الثالث

هل هناك تشابه بين المشروع والمشاريع المجاورة له؟ لأن المشروع قيمته ستُقاس في بداية الأمر عن طريق المشروع المجاور، فإن كان المشروع المجاور عالي الجودة فلابد أن يكون المشروع المُستهدف في ذات المستوى.

السؤال الرابع

هل هناك استفادة من نظام التقسيط المطروح؟ ولابد من التأكد من أن عرض التقسيط لا يضم أي مشاكل مالية تعرضك للخسارة.

السؤال الخامس

هل يوجد مشفى ومدرسة قريبة؟ حيث يلعب وجود هاتين المنشأتين دور كبير في إعطاء قيمة للعقار، لضرورة تواجدهما خاصة للعائلات لأن الكثير من المنشآت العقارية في مدينة إسطنبول بعيدة عن مركز المدينة رغم جمالها والخدمات العالية التي تتمتع بها هذه العقارات.

السؤال السادس

ما مستوى الخدمات المقدمة في العقار؟ من المتعارف عليه في جميع التجمعات السكنية الحديثة في مدينة إسطنبول أنها تضم الخدمات الاجتماعية من مسابح وصالات رياضية وأماكن مخصصة للأطفال بالاضافة إلى حدائق، لذلك تعتبر هذه الخدمات أحد أهم العوامل الفاعلة في تحديد مستوى هذا العقار أو البيت داخل المجمع السكني.

السؤال السابع

ما قيمة أجرة الخدمات الشهرية داخل المجمع السكني؟ ربما تعد الإجابة عن هذا السؤال مهمة حال التفكير في الإقامة داخل السكن؛ لأن العائدات الشهرية أو الأجرة الشهرية تختلف بشكل ملحوظ قياساً لحجم التجمع السكني لذلك لابد من قراءة صحيح لهذا المبلغ وما يقابله من خدمات.

السؤال الثامن

ما الكتلة السكانية التي تُقيم في هذا التجمع؟ فالفئة السكانية لها دور في تحسين ورفع مستوى المجمع السكني؛ لأن طبيعتها له دور كبير في رسم الصورة عن التجمع التي تنعكس على قيمته المادية والاجتماعية.

السؤال التاسع

هل هناك خطط لتطوير محيط التجمع السكني أو العقار؟ لأن دخول المنطقة التي يعود لها التجمع السكني ضمن مشاريع تنموية تعدها الحكومة سيكون له دور كبير في جعله ضمن نطاق اهتمام الأسماء ذات الماركة والعلامة التجارية العالية ما يفسح المجال للمستثمر في دخول ضمن صفقات بيع وشراء.

السؤال العاشر

ماذا ستستفيد من شراء العقار؟ يعد هذا السؤال وهو الأخير من أهم الأسئلة لدور في تفعيل الفائدة المالية من شراء العقار ووضعه ضمن الخطط الاستثمارية وعدم الوقوف عند حد كلمة شراء عقار بل الدخول في إطار الاستثمار.

-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~
اشهد ان لا اله الا الله واشهد ان محمد رسول الله
STAR
STAR
النائب الثاني للمشرف العام
النائب الثاني للمشرف العام

ذكر
عدد المشاركات : 127012
العمر : 39
رقم العضوية : 31
قوة التقييم : 211
تاريخ التسجيل : 08/03/2009

https://tamimi.own0.com

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

الرجوع الى أعلى الصفحة

- مواضيع مماثلة

 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى