منتديات عيت ارفاد التميمي
أهلاً وسهلاً بك عزيزي الزائر في منتديات عيت أرفاد التميمي .. تفضل بالدخول ان كنت عضواً وبالتسجيل ان لم يكن لديك حساب وذلك للحصول علي كامل المزايا ولمشاهدة المنتديات المخفية عن الزوار..

انضم إلى المنتدى ، فالأمر سريع وسهل

منتديات عيت ارفاد التميمي
أهلاً وسهلاً بك عزيزي الزائر في منتديات عيت أرفاد التميمي .. تفضل بالدخول ان كنت عضواً وبالتسجيل ان لم يكن لديك حساب وذلك للحصول علي كامل المزايا ولمشاهدة المنتديات المخفية عن الزوار..
منتديات عيت ارفاد التميمي
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.
إعلانات المنتدي

الأخوة الزوار

سجل فوراً في منتديات عيت أرفاد التميمي لتنال احقية مشاهدة اخبار المنطقة ومتابعة كل صغيرة وكبيرة في التميمي - اخبار المنطقة محجوبة عن الزوار

الأعضاء الكرام

الكلمة الطيبة صدقة والاحترام المتبادل تاج علي رؤوسكم وتذكروا قول الله عز وجل !! ما يلفظ من قول الا لديه رقيب عتيد
المواضيع الأخيرة
» "أغلى موزة في العالم".. ملياردير صيني يشتري العمل الفني الأكثر إثارة للجدل
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime1اليوم في 8:06 am من طرف STAR

» الإكوادور وجهة مثالية لقضاء العطلات وسط المناظر الطبيعية
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime1اليوم في 8:06 am من طرف STAR

» سر ارتفاع دواسة الفرامل عن دواسة البنزين في السيارة
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime1اليوم في 8:05 am من طرف STAR

» ما ميزات شبكات "Wi-Fi 8" المنتظرة؟
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime1اليوم في 8:05 am من طرف STAR

» رد فعل صلاح بعد اختياره أفضل لاعب في الدوري الإنجليزي
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime1اليوم في 8:04 am من طرف STAR

» هل تعاني من الأرق؟ طريقة بسيطة تسحبك إلى نوم عميق
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime1اليوم في 8:03 am من طرف STAR

» الكبة المشوية على الطريقة الأصلية
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime1اليوم في 8:03 am من طرف STAR

» الصلاة علي رسول الله+الاستغفار+ذكر الشهادة+كفارة المجلس
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime1اليوم في 8:00 am من طرف STAR

» ارخص غسالات ملابس
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime12024-11-18, 10:29 am من طرف محمدوعبدو

» "لسنا عيادة طبية".. رئيسة بالميراس البرازيلي تعلق بشأن التعاقد مع نيمار
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime12024-11-18, 7:49 am من طرف STAR

» لا تستخدم مياه "الحنفية" لتبريد محرك سيارتك.. إليك السبب
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime12024-11-18, 7:49 am من طرف STAR

» هل يطرد النوم "السموم من الدماغ"؟.. دراسة تكشف السر
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime12024-11-18, 7:48 am من طرف STAR

» لمستخدمي "ميتا" في أوروبا.. إليكم هذه الميزة الجديدة!
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime12024-11-18, 7:47 am من طرف STAR

» احرصوا على تهوية المنزل حتى في الطقس البارد!
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime12024-11-18, 7:47 am من طرف STAR

» العناية بالبشرة في فصل الخريف.. نصائح مهمة لذلك
قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Icon_minitime12024-11-18, 7:46 am من طرف STAR

بحـث
 
 

نتائج البحث
 


Rechercher بحث متقدم


قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة

اذهب الى الأسفل

قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة Empty قبل أن تشتري عقاراً في إسطنبول.. لابد من الإجابة عن 10 أسئلة

مُساهمة من طرف STAR 2016-06-24, 3:47 am

10 أسئلة يجب أن تعرف الإجابة عنها إذا كنت عربياً تريد أن تلحق بموجة المستثمرين العرب الذين يقبلون على شراء العقارات في تركيا وبالتحديد مدينة إسطنبول.

وبلغ عدد العقارات التي اشتراها رجال الأعمال العرب خلال عام 2015، نحو 10 آلاف و863 عقاراً، وهناك توقعات بوصول الرقم إلى 15 ألف عقار خلال هذا عام 2016.

السؤال الأول

ما الشركة المُنفذة للمشروع؟ حيث لابد من السؤال عن الشركة المُنفذة وتاريخها في تنفيذ المشاريع السابقة والاطلاع عليها عن قرب وزيارتها.

السؤال الثاني

ما مدى قرب العقار من المواصلات العامة أو سهولة الطرق المؤدية منه إلى مركز المدينة؟ الجزء الأول من السؤال يساعد على كيفية استثمار هذا العقار، حيث سيكون له دور كبير في إدخال العقار ضمن سوق الإيجارات بطريقة سهلة ومربحة، والقسم الثاني كذلك له دور في تسهيل عملية الإيجار له لذلك لابد من دراسة الطرق المؤدية لهذا العقار.

السؤال الثالث

هل هناك تشابه بين المشروع والمشاريع المجاورة له؟ لأن المشروع قيمته ستُقاس في بداية الأمر عن طريق المشروع المجاور، فإن كان المشروع المجاور عالي الجودة فلابد أن يكون المشروع المُستهدف في ذات المستوى.

السؤال الرابع

هل هناك استفادة من نظام التقسيط المطروح؟ ولابد من التأكد من أن عرض التقسيط لا يضم أي مشاكل مالية تعرضك للخسارة.

السؤال الخامس

هل يوجد مشفى ومدرسة قريبة؟ حيث يلعب وجود هاتين المنشأتين دور كبير في إعطاء قيمة للعقار، لضرورة تواجدهما خاصة للعائلات لأن الكثير من المنشآت العقارية في مدينة إسطنبول بعيدة عن مركز المدينة رغم جمالها والخدمات العالية التي تتمتع بها هذه العقارات.

السؤال السادس

ما مستوى الخدمات المقدمة في العقار؟ من المتعارف عليه في جميع التجمعات السكنية الحديثة في مدينة إسطنبول أنها تضم الخدمات الاجتماعية من مسابح وصالات رياضية وأماكن مخصصة للأطفال بالاضافة إلى حدائق، لذلك تعتبر هذه الخدمات أحد أهم العوامل الفاعلة في تحديد مستوى هذا العقار أو البيت داخل المجمع السكني.

السؤال السابع

ما قيمة أجرة الخدمات الشهرية داخل المجمع السكني؟ ربما تعد الإجابة عن هذا السؤال مهمة حال التفكير في الإقامة داخل السكن؛ لأن العائدات الشهرية أو الأجرة الشهرية تختلف بشكل ملحوظ قياساً لحجم التجمع السكني لذلك لابد من قراءة صحيح لهذا المبلغ وما يقابله من خدمات.

السؤال الثامن

ما الكتلة السكانية التي تُقيم في هذا التجمع؟ فالفئة السكانية لها دور في تحسين ورفع مستوى المجمع السكني؛ لأن طبيعتها له دور كبير في رسم الصورة عن التجمع التي تنعكس على قيمته المادية والاجتماعية.

السؤال التاسع

هل هناك خطط لتطوير محيط التجمع السكني أو العقار؟ لأن دخول المنطقة التي يعود لها التجمع السكني ضمن مشاريع تنموية تعدها الحكومة سيكون له دور كبير في جعله ضمن نطاق اهتمام الأسماء ذات الماركة والعلامة التجارية العالية ما يفسح المجال للمستثمر في دخول ضمن صفقات بيع وشراء.

السؤال العاشر

ماذا ستستفيد من شراء العقار؟ يعد هذا السؤال وهو الأخير من أهم الأسئلة لدور في تفعيل الفائدة المالية من شراء العقار ووضعه ضمن الخطط الاستثمارية وعدم الوقوف عند حد كلمة شراء عقار بل الدخول في إطار الاستثمار.

-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~-~
اشهد ان لا اله الا الله واشهد ان محمد رسول الله
STAR
STAR
النائب الثاني للمشرف العام
النائب الثاني للمشرف العام

ذكر
عدد المشاركات : 127049
العمر : 39
رقم العضوية : 31
قوة التقييم : 211
تاريخ التسجيل : 08/03/2009

https://tamimi.own0.com

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

الرجوع الى أعلى الصفحة

- مواضيع مماثلة

 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى