مدينة الفاتح بالقاهرة بقرابة 30 مليار دولار

من طرف **بوفرقه** 2010-12-16, 1:31 pm

أكبر استثمار ليبي خارج حدودها : مدينة الفاتح بالقاهرة بقرابة 30 مليار دولار

أخبار مصر - المنارة

قال وزير الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية المصري المهندس'أحمد المغربى'إنه تم اتخاذ الخطوات التنفيذية لإنشاء مدينة'الفاتح' بالقاهرة الجديدة.

وأضاف المغربى'أن المدينة الجديدة تتم برأسمال مصرى ليبي.مؤكدا أن هناك اهتماما خاصا من قيادتي البلدين بإقامة هذه المدينة، التي قال إنها من المتوقع أن تسهم في حل مشكلة الإسكان لآلاف من الشباب المصريين.

مراحل الإنشاء

وذكر أن إنشاء هذه المدينة سيسهم في زيادة التنمية بالمدن الجديدة.مضيفا أن بناء هذه المدينة سيتم على مراحل تصل إلى عشرين سنة.

وأشار الوزير المصري إلى أنه تم تأسيس شركة الوحدة للاستثمار العقاري والسياحي، قائلا إنها تهدف إلى إنشاء'مدينة الفاتح'، حيث يساهم فيها الجانب المصري ممثلا بهيأة المجتمعات العمرانية الجديدة، بنسبة 22%، بينما يساهم الجانب الليبي، ممثلا بشركة ليبيا للاستثمار بنسبة 78%.

من جهة أخرى قال رئيس مجلس إدارة شركة الوحدة للاستثمار العقاري المهندس محمد المنقوش'أن المدينة سيتم إنشاؤها على نحو 5600 فدان بمدينة القاهرة الجديدة'.

رفع مساحي

ونوه إلى أن أحد المراكز الاستشارية انتهى من أعمال الرفع المساحي لموقع المشروع وإعداد اللوحات والخرائط والتقارير المساحية.

وأضاف المنقوش الذي تولى في وقت سابق في ليبيا أمانة'وزارة'اللجنة الشعبية العامة للإسكان والإدارة العامة لمشروع النهر الصناعي'تم التعاقد مع عدد من المكاتب الاستشارية العالمية والمصرية لإجراء عدد من الدراسات، منها دراسة سوق العقارات والمنافسة الاستثمارية في مصر، وإعداد وصف ورؤية شاملة لمكونات وعناصر النشاط الاستثماري'.

كما كشف المنقوش عن احتساب التكلفة التقديرية لتنفيذ المشروع، على عدد من المراحل، واقتراح أفضل بدائل التمويل، وتأثير كل منها على العائد الاستثماري.

مدينة متكاملة

وقال إنه تم تحديد أفضل البدائل وإعداد خطة عامة لمراحل التنفيذ، متضمنة التكلفة التقديرية لكل مرحلة من مراحل المشروع، والعائد المتوقع منها، حيث سيتم إنشاء المدينة على 6 مراحل في 20 عاما.

ووصف المنقوش هذه المدينة بأنها ستكون'مدينة متكاملة، متعددة الأغراض، بها أنشطة سكنية، وخدمية، وإدارية، بالإضافة إلى الاهتمام بإنشاء المساحات الخضراء والحدائق العامة'.

وأوضح المنقوش وهو ممثل الجانب الليبي أن هناك اهتماما كبيرا'بأن تكون الوحدات السكنية بمدينة الفاتح على مستوى عال من الجودة، وأن تتناسب مع جميع الفئات، خاصة الطبقة المتوسطة'.

أكبر حديقة في الشرق الأوسط

وأشار إلى'وضع نظم متطورة لأعمال الصيانة، وتوفير الخدمات المختلفة'.منبها إلى هذه المدينة'ستشهد إنشاء أكبر حديقة استوائية مفتوحة في منطقة الشرق الأوسط، ليستمتع بها جميع المواطنين ، كما سيتم إنشاء مدينة ترفيهية كبيرة ، تقدم خدماتها لجميع فئات الشعب المصري'.

يشار إلى أن المدن الليبية تشهد أزمة سكن خانقة، الأمر الذي أدى إلى عزوف الكثير من الشباب عن الزواج ما نتج عنه انتشار العنوسة في المجتمع الليبي بسبب غلاء أسعار العقارات وارتفاعها بشكل ملحوظ.